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中泰观点:市场竞争激烈,区域龙头优势明显:物业管理服务市场具有竞争激烈且高度分散的行业特征,于2017年,行业前100强占全行业的在管总建筑面积约为32.4%。根据中指院的资料,于2018年,公司排在32位,截止至2018年8月31日,在管建筑面积为10.8百万平方米。滨江服务背靠滨江集团,集团于2018年前10月销售额已达到696.9亿元人民币,位居百强房企第32位。公司于2017年分别以5百万平方米的管理规模在长江三角洲高端物业市场中排名第十位。受益于滨江集团的口碑和品牌影响力,公司其在高端物业运营方面具备一定优势,截止2018年前8月,平均物管费每月每平方米为3.98元,根据中指院的资料,其管理费水平高于行业平均水平。

和其他行业不一样的是,全球锂资源供应高度集中于“四湖三矿”,产业集中度相当高,行业巨头针对市场情况已经启动对策。10月31日,全球锂业巨头美国雅保(Albemarle)与Mineral Resources公告正式完成Wodgina交易,同时宣布,由于全球锂价的低迷,为保护矿山稀缺的资源价值,雅保与MRL决定将Wodgina矿山关停维护,暂停所有生产。

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6保护承租者权益,严控炒房行为德国房价水平较低,还和其发达的租赁市场有关。居民可以租到稳定可靠的房子,买房的需求就相应下降了。德国拥有欧洲最大的租赁市场,有90%的家庭在市场上自由租房,受《租房法》保护,另外10%的家庭租用社会住房或廉租房,受政策性住房法律的保障。2014年,在德国只有52.4%的居民拥有自己的住房,这个数字在主要发达国家中是最低的。也就是说,在德国有接近一半的居民靠租房生活。

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