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国家统计局公布的数据显示,2016—2018 年,全国房地产开发资金来源(指房地产开发企业在本年内收到的可用于房地产开发和经营的各种资金来源数之和,包括上年末结余资金、本年度内拨入、借入或以各种方式筹集的资金)分别是14.4万亿元、15.6万亿元和16.6 万亿元,呈逐年净增长态势。

杨幂的流量号召力受到了制片方的青睐。即便《绣春刀2:修罗战场》上演,关于杨幂演技的争议不断,但并不影响影片拿下了2.66亿的票房。在导演路阳的新片《刺杀小说家》中,杨幂再次担任女一号。除了演艺道路大放异彩,流量也为杨幂带来庞大的广告价值。2018年杨幂总代言数达29个,其中包括雅诗兰黛、Michael Kors、力士、H&M新年系列、58同城、高露洁等。

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4)住房制度影响的供求格局。住房制度是一国房地产市场导向,一个好的住房制度能使房价长期稳定、支持实体经济发展,一个坏的住房制度可能引发房价暴涨暴跌、削弱甚至掏空实体经济。德国房价之所以长期稳定,关键在于其居住导向的住房制度设计,三大支柱分别为:中性稳健的货币政策与住房金融体系,鼓励居民长期持有住房、打击投机的税收制度,保护租户权益、鼓励长期租房的租赁制度。新加坡目前形成以组屋为主、私宅为辅的二元化供应体系,供给结构呈现“廉租房-廉价房-改善型组屋-私宅”的阶梯化分布,住房自有率超过90%,基本实现居者有其屋。中国香港住房制度则不是一个好的制度,一方面居民居住空间狭小、房价暴涨暴跌,另一方面大量土地未得到充分利用、土地开发率仅24%(敬请关注恒大研究院研究策划半年,近期将重磅推出的德国、中国香港、新加坡、美国、日本、中国等经济体住房制度系列专题报告)。

出口态势方面,巴西出口显著井喷,而与之相反美国出口近几年趋于平稳(且去年显著不如前两个棉花年度)。澳洲受制于本身天气、产量问题本年度预计出口显著回落;印度则由于自身用棉量的上升,可供出口的棉花数量也显著减少。出口问题主要聚焦在美国、巴西两个国家上。本年度巴西出口预计在820万包(上一棉花年度为580万包),而美国棉花出口预计在1700万包(上一棉花年度为1475万包),两国涨幅合计折算约为100万吨左右。从目前的签约情况推测,该涨幅依旧存在可推敲之处。

相比扣除标准,专项附加扣除能给个人减多少个税,是大家更为关心的问题。举个极端的例子:扣除“三险一金”后年综合所得(含工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得)为30万元的个人,有2个3周岁以上正在受教育的子女,自己正就读在职博士,需支付首套住房贷款利息,自身是独生子女需独立赡养父母,个人当年负担了75000元符合扣除要求的医药费支出。那么计算综合所得应纳税所得额时,他允许扣除的项目和金额包括基本减除费用(俗称的起征点)60000元/年、子女教育2*12000元/年、继续教育4800元/年、住房贷款利息12000元/年、赡养老人24000元/年、大病医疗60000元,综合所得年应纳税所得额为115200元,当年需要缴纳的综合所得个税仅为9000元。若没有专项附加扣除,计算综合所得应纳税所得额时,他只能扣除基本减除费用60000元/年,综合所得年应纳税所得额为240000元,当年需要缴纳的综合所得个税为31080元。

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